¿Cuántas viviendas vacacionales hay en tu calle? Hasta hace poco, responder exigía cruzar hojas de cálculo del ISTAC, del INE y del Gobierno de Canarias. Ahora basta con escribir una dirección en canariasbajopresion.org.
El visor es obra de Romén Herrera, biólogo y profesor canario, el mismo que creó Vertidos Canarias. Su idea, según contó a Canarias Ahora, es sacar los datos de las estadísticas oficiales y "llevarlos a la calle". Que se entiendan en unos segundos y que cualquiera pueda rastrear de dónde sale cada cifra.
Lo primero que salta a la vista es un récord incómodo: siete municipios del Archipiélago tienen ya más plazas turísticas registradas que habitantes. Pájara, en Fuerteventura, ronda las 165 por cada 100 vecinos. Detrás van Yaiza (149), Mogán (132), Adeje (122), San Bartolomé de Tirajana (116) y Antigua (100,8). Las crónicas publicadas nombran estos seis. El séptimo no aparece identificado en los textos consultados.
Adeje merece una pausa. El mapa le asigna más de un 95% de presión turística y un 56,3% de dificultad para acceder a una vivienda, y aun así no ha sido declarado zona tensionada. En Las Palmas de Gran Canaria comprar una casa equivale a 10,75 años de salario y hay 208 viviendas vacacionales por kilómetro cuadrado. Tampoco es zona tensionada: según el Colegio de Economistas, no cumple los requisitos.
La escala global ayuda a dimensionar el asunto. En 2025 Canarias sumó 99 millones de noches turísticas, como tener 275.000 visitantes cada día en hoteles y apartamentos. Las viviendas de uso vacacional son 72.363 y ofrecen 161.170 plazas.
Frente a eso, 36.950 personas figuran en 2026 en el registro de demandantes de vivienda protegida. Son 17.922 más que hace menos de ocho años, un 94,2% de aumento. De las cerca de 4.000 viviendas registradas desde la declaración de emergencia habitacional, solo 248 constan como terminadas, según el Observatorio Canario de la Vivienda.
El visor baja también al bolsillo. En Santa Cruz de Tenerife el acceso a la vivienda puntúa 83,8 sobre 100 y el alquiler supera los 590 euros, un 30,2% más que en 2019. En Arona la presión turística es menor, pero el alquiler absorbe el 22,3% de la renta familiar.
Hay un dato que apunta en otra dirección. Excelcan calcula que la oferta vacacional cayó un 19,6% en el segundo trimestre de 2026 tras la nueva regulación autonómica. Si es el principio de un cambio o un ajuste puntual, todavía es pronto para saberlo.
Herrera promete más capas de información. Mientras tanto, la herramienta ya cumple su propósito: convertir una sensación que muchos vecinos tenían en un número que cualquiera puede comprobar.