El expediente existe, el calendario también, y ahora llega un trámite que se recuerda poco: la información pública. Desde el 15 de octubre y hasta el jueves 12 de noviembre, el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) pone a disposición de todos el expediente para declarar todo el municipio de Las Palmas de Gran Canaria “Zona de Mercado Residencial Tensionado”. La petición la hizo el Ayuntamiento.
¿Cómo se participa? La documentación está en el portal de Participación Ciudadana del Gobierno de Canarias, seleccionando la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad. Las alegaciones se presentan por vía electrónica con el formulario del portal. Las personas físicas también pueden hacerlo de forma presencial en las oficinas de registro del Gobierno de Canarias o por cualquier otro procedimiento de la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común. El ICAVI las analizará y responderá una a una antes de resolver.
La cronología ayuda a medir lo largo que ha sido el camino. El 10 de mayo de 2024 el Ayuntamiento pidió al Gobierno iniciar el procedimiento preparatorio para recabar información sobre el mercado residencial. El 20 de enero de 2025 presentó la solicitud formal para todo el término municipal. Tras varios requerimientos, completó la documentación el 12 de marzo de 2026. El ICAVI concluyó entonces que la información permitía seguir adelante y someter el expediente a información pública. El procedimiento se rige por el Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda.
¿Qué cambia en la práctica si se declara la zona? La noticia de RTVC en la que se basa este texto no lo explica, y tampoco aporta datos de alquileres ni declaraciones políticas. Por eso no nos mojamos sobre los efectos. Los titulares de RTVC de los dos últimos años muestran un debate encendido, con posturas distintas entre Ayuntamiento y Gobierno regional sobre requisitos y plazos; conviene leer el expediente original y no deducir de las polémicas.
Quien vive en Las Palmas, o tiene un contrato de alquiler a punto de vencer, o es propietario, tiene cuatro semanas para leer y responder. Para residentes extranjeros vale lo mismo: según lo descrito, el acceso al portal no exige requisitos de nacionalidad, pero conviene comprobarlo en la página oficial antes de enviar nada.
Se cierra el 12 de noviembre. Después le toca al ICAVI.