Canarie. Comprare una casa é sempre un momento importante che richiede attenzione e cautela

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Canarie. Comprare una casa é sempre un momento importante che richiede attenzione e cautela

Una volta individuato un immobile di proprio gradimento, solitamente con l’assistenza di un’agenzia immobiliare, é necessario realizzare una serie di accertamenti tanto urbanistici come sulla situazione giuridica dell’immobile, posto che vi sono una serie di posizioni debitorie che sono garantite dall’immobile stesso. Ció implica che, nonostante il cambio di titolaritá della casa, questa potrá essere aggredita per debiti pregressi. Inoltre, é bene sapere che il ruolo dei notai in Spagna non é equiparabile a quello a cui siamo abituati in Italia, dove in linea generale é questa la figura che garantisce la correttezza delle transazioni immobiliari.

Lo Studio Legale Gentile si occupa da anni di fornire assistenza giuridica completa nelle operazioni di vendita ed acquisto degli immobili, a partire dal controllo della documentazione previo alla stipula del contratto di caparra, all’assistenza personale al rogito, cosí come nella gestione di tutte le operazioni successive all’acquisto dell’immobile, inclusa la liquidazione delle corrispondente imposte sia per residenti che per non residenti.

Avv. Cristina Gentile

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