¿Qué compra un inversor extranjero en Canarias? Hasta el año pasado la respuesta era sencilla: camas. En el primer semestre de 2025 los servicios de alojamiento recibieron 139,95 millones de euros de capital foráneo. En el mismo periodo de 2026, 1,70 millones.
Los datos son del Registro de Inversiones Exteriores (DataInvex) y los han desmenuzado Atlántico Hoy y La Voz de Lanzarote. El total apenas se mueve: 170,47 millones frente a 192,84, un 11,66% menos. Lo llamativo es el contraste con España, donde la inversión creció más de un 31%, y sobre todo el cambio de destino.
El inmobiliario también se desploma, de 35,79 a 3,43 millones. El hueco lo ocupa el alquiler de medios de navegación sin tripulación, es decir, el arrendamiento de barcos y buques comerciales. Pasa de 51.500 euros a 144,64 millones.
El origen del dinero también es otro. Dinamarca encabeza con 73,11 millones (42,9%), seguida de capital español que regresa a través de estructuras extranjeras (61,17), Suiza (12,66), Portugal (10,97) y Alemania (7,77). Hace un año mandaban España y Noruega, con Dinamarca en 10 millones.
DataInvex atribuye además 73,11 millones a fondos públicos o soberanos, una cifra idéntica a la danesa. Sugiere una sola gran operación naval, pero ninguna fuente lo confirma. El 56% del total llegó por adquisiciones y 48,08 millones fueron proyectos nuevos (greenfield).
Por provincias, Santa Cruz de Tenerife se lleva 149,10 millones (87,5%), en buena parte por dónde se registran las grandes operaciones marítimas. Las Palmas, 21,36.
¿Es una mala noticia? Depende de cómo se mire. Un contrato de arrendamiento de buques no genera el empleo de un hotel reformado, y la caída del capital extranjero en alojamiento llega justo cuando la vivienda vacacional está en el centro del debate. Un semestre no hace tendencia. Pero si los próximos datos confirman el giro, Canarias tendrá que preguntarse qué tipo de inversor quiere atraer.