Efectos de los alquileres turísticos en el mercado inmobiliario local de las Islas Canarias

Efectos de los alquileres turísticos en el mercado inmobiliario local de las Islas Canarias

En junio 2026 los datos recopilados por el Ministerio de Política de Vivienda (MPV) y el Instituto Canario de Estadística (ISTAC) revelan una transformación estructural del mercado inmobiliario local provocada por la expansión de los alquileres turísticos a corto plazo. El “Informe anual sobre turismo residencial” del ISTAC, publicado en marzo, registra 24 800 viviendas catalogadas como destinos “tipo Airbnb” en 2025, lo que supone un aumento del 34 % respecto a 2022. Ese crecimiento se ha traducido en una subida media del 21 % del precio de venta de las viviendas, que ha pasado de 220 000 euros a 267 000 euros entre 2022 y 2025, según las cifras de la Asociación Nacional de Mediadores Inmobiliarios (ANMI).

Aumento de los alquileres y crisis de vivienda en Canarias

Aumento de los alquileres y crisis de vivienda en Canarias

En los últimos tres años las Islas Canarias han experimentado un fuerte incremento de los precios de alquiler que está generando una crisis de vivienda sin precedentes. El Instituto Canario de Estadística (ISTAC) informó en su boletín de diciembre 2025 que el alquiler medio de un piso de una habitación ha subido un 23 % desde 2022, pasando de 560 euros a 690 euros mensuales. Al mismo tiempo, la tasa de ocupación de viviendas ha descendido del 95 % al 88 %, reflejando una escasez creciente de inmuebles disponibles para los residentes.

Turismo sostenible en Canarias: los nuevos retos del archipiélago

Turismo sostenible en Canarias: los nuevos retos del archipiélago

En los últimos doce meses las autoridades canarias han intensificado las medidas para combatir el overtourism, un fenómeno que en 2025 alcanzó un pico del 23 por ciento más de visitantes de los que la capacidad de alojamiento estimada por el Consejo Insular de Turismo (CIT) podía absorber. El Plan de Regulación Turística 2026‑2032, aprobado por el Gobierno de Canarias el 8 de marzo 2026, establece cuotas diarias en zonas críticas a través del “Tourist Capacity Index” (TCI), que combina datos de ocupación hotelera y presión ambiental. Desde abril 2026 los ayuntamientos de Playa de Las Américas y Puerto de La Cruz han puesto en marcha el “Access Pass” digital, que limita el número de entradas diarias a las playas más concurridas, reduciendo la afluencia en un 18 por ciento durante los horarios pico, según el Observatorio de Turismo Sostenible (OTS) del ISTAT.

Por qué cada vez más italianos abandonan Italia y se establecen en Canarias

Por qué cada vez más italianos abandonan Italia y se establecen en Canarias

Según el informe “Emigración y Movilidad 2026” publicado por el Instituto Nacional de Estadística (ISTAT) el 12 abril 2026, en el primer trimestre del año 9 842 ciudadanos italianos solicitaron la residencia fiscal en las Islas Canarias, frente a los 6 018 del mismo periodo de 2025, lo que representa un aumento del 63 por ciento en apenas doce meses. Los datos son corroborados por el Registro de Extranjeros del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones de España, que indica la llegada de 12 317 italianos a las provincias de Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas entre mayo y junio de 2026.

Nómadas digitales en Canarias: el boom de mayo 2026 y su efecto en los alquileres

Nómadas digitales en Canarias: el boom de mayo 2026 y su efecto en los alquileres

En mayo de 2026 las Islas Canarias han vivido un aumento extraordinario de nómadas digitales, una tendencia que ya se percibe como un fenómeno socio‑económico consolidado. Los datos publicados por el Instituto Canario de Estadística (ISTAC) indican que los permisos de residencia “Remote Worker” otorgados a ciudadanos extracomunitarios alcanzaron los 9 200, frente a los 5 100 del mismo periodo de 2025, lo que representa un crecimiento del 80 por ciento en tan solo un año. Al mismo tiempo, la plataforma “Canary Digital Hub”, gestionada por el Consejo Insular de Turismo (CIT), registra un alza del 45 por ciento en las solicitudes de espacios de coworking vinculados a viviendas, señal de una sinergia cada vez mayor entre la vida domiciliaria y los entornos de trabajo compartido.

Entre la resiliencia y los vientos contrarios: cómo la tormenta económica global amenaza el turismo canario

Entre la resiliencia y los vientos contrarios: cómo la tormenta económica global amenaza el turismo canario

El segundo trimestre de 2026 arranca con los mercados financieros mundiales en pie de guerra. Así lo describe el último análisis semanal de Allianz Global Investors, firmado por el Dr. Hans-Jörg Naumer, director de investigación de mercados de capitales de la gestora: tras un inicio de año relativamente tranquilo, la escalada del conflicto en Oriente Medio ha golpeado a una economía global que ya estaba perdiendo impulso. El resultado es un cóctel de precios energéticos disparados, inflación al alza y crecimiento a la baja que los analistas denominan stagflación.

Canarias: el turismo entre éxito global y desafío de la sostenibilidad

Canarias: el turismo entre éxito global y desafío de la sostenibilidad

Las Islas Canarias representan hoy uno de los destinos turísticos más importantes de Europa, pero el tema central ya no se limita únicamente al número de visitantes. Cada vez más, la atención se centra en la capacidad de encontrar un equilibrio entre desarrollo económico, protección del medio ambiente y calidad de vida de los residentes. Este cambio refleja una transformación más amplia del turismo contemporáneo, que se orienta progresivamente hacia modelos más sostenibles y responsables.

Conectar las islas, construir una comunidad

Conectar las islas, construir una comunidad

La movilidad no es solo una cuestión de transporte. Es un elemento estructural que contribuye a definir el funcionamiento de una sociedad, influyendo en el acceso a oportunidades, servicios y relaciones sociales. En contextos insulares, este aspecto resulta aún más evidente: la movilidad no es solo una infraestructura, sino una condición necesaria para la existencia misma de una comunidad integrada.

La Palma: la isla de Canarias donde la naturaleza marca el ritmo del viaje

La Palma: la isla de Canarias donde la naturaleza marca el ritmo del viaje

Al amanecer, cuando el sol emerge lentamente del océano Atlántico e ilumina los acantilados volcánicos, La Palma revela su verdadera naturaleza. El viento que llega del mar mueve las copas de los pinos canarios, mientras la luz dorada enciende los perfiles de las montañas. En ese momento, la isla parece suspendida entre cielo y océano, lejos de los ritmos frenéticos del turismo contemporáneo.

Canarias secretas: itinerarios lejos del turismo de masas

Canarias secretas: itinerarios lejos del turismo de masas

Canarias es uno de los destinos turísticos más populares de Europa, con millones de visitantes cada año atraídos por el clima suave y las playas oceánicas. Pero más allá de los grandes resorts y de las localidades más conocidas existe un archipiélago distinto, hecho de lugares que aún conservan su naturaleza original.

ITB Berlin: el turismo internacional se recupera entre crecimiento, innovación e inclusión

ITB Berlin: el turismo internacional se recupera entre crecimiento, innovación e inclusión

Del 3 al 5 de marzo, Berlín volvió a convertirse en el centro simbólico del turismo mundial gracias a ITB Berlin, uno de los encuentros profesionales más importantes del sector a nivel internacional. Entre pabellones llenos, conferencias y reuniones entre operadores procedentes de todos los continentes, el mensaje que predominó fue claro: el turismo global está atravesando una fase de recuperación sólida y cada vez más consciente.

Turismo responsable en las Islas Canarias: multas a turistas y seguridad, el debate en curso

Turismo responsable en las Islas Canarias: multas a turistas y seguridad, el debate en curso

Las Islas Canarias son uno de los destinos turísticos más apreciados de Europa. Cada año, millones de visitantes de todo el mundo eligen este archipiélago español por sus playas, su clima, sus paisajes volcánicos y su vitalidad cultural. El turismo es un pilar fundamental de la economía local, una fuente de empleo y de ingresos para miles de familias. Pero el turismo también conlleva desafíos complejos, y las autoridades canarias se enfrentan a la tarea de encontrar un delicado equilibrio entre hospitalidad y sostenibilidad.

El turismo global crece en 2025-2026: récord de llegadas y nuevas oportunidades para Europa e Italia

El turismo global crece en 2025-2026: récord de llegadas y nuevas oportunidades para Europa e Italia

El comienzo de 2026 confirma una tendencia ya clara: el turismo global ha alcanzado un nuevo equilibrio de crecimiento, superando todos los récords históricos anteriores. Con más de 1.520 millones de llegadas internacionales registradas en 2025, el sector demuestra una capacidad de adaptación e innovación que va mucho más allá de las incertidumbres geopolíticas y económicas que también caracterizaron el año. Así lo declaró la Oficina de Turismo de las Naciones Unidas en enero de 2026: la demanda de viajes se mantuvo elevada durante todo el año a pesar de la inflación y las tensiones internacionales, con un incremento del 4% respecto a 2024 y unos ingresos mundiales que crecieron un 5%.

Parapente en Canarias: volar entre océano y volcanes con responsabilidad

Parapente en Canarias: volar entre océano y volcanes con responsabilidad

Volar suspendido entre el cielo y el océano, con el viento acariciando las alas y el perfil volcánico deslizándose bajo los pies. El parapente en Canarias es una de las experiencias más emocionantes que se pueden vivir en el archipiélago, una forma de conectar con la naturaleza tan intensa que deja una huella imborrable en la memoria de quien la prueba.